Vỉa hè

Xây nhà ở có cần khoan khảo sát địa chất không?

Liên tiếp vụ sập nhà ở cao tầng trong thời gian gần đây tại Bà Điểm (Hóc Môn), tại Quận 3, tại Thành Phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương hay tại Cao Bằng,… đã làm tạo nên một hồi chuông cảnh báo cho người dân và đơn vị thi công xây dựng công trình, phải đặt an toàn là trên hết.

Là chủ nhà, khi xây dựng căn nhà có rất nhiều vấn đề lo lắng từ thuê thiết kế, xin phép xây dựng đến thuê nhà thầu thi công xây dựng. Vấn đề đặt ra là Xây nhà có cần khoan khảo sát địa chất không? và chi phí khoan khảo sát địa chất là bao nhiêu?

Xây nhà ở có cần khoan khảo sát địa chất không?

Các nguyên nhân gây sập nhà đa số do sử dụng kết cấu móng không hợp với công trình tại khu vực đó. Muốn sao để sử dụng kết cấu móng hợp lý thì việc đầu tiên chủ nhà phải thuê thiết kế và nhà thầu thi công có kinh nghiệm và điều đặc biệt là phải khoan khảo sát địa chất để xác định địa tầng đất bên dưới.


1. Nhà từ 3 tầng trở lên hay diện tích sàn >250m2

Trường hợp nhà xây có diện tích sàn >250m2 hay từ 3 tầng trở lên, bắt bước chủ nhà phải thuê nhà thầu khoan khảo sát địa chất. Trường hợp này, khi nộp hồ sơ xin phép xây dựng, sở xây dựng địa phương sẽ yêu cầu có hồ sơ khảo sát địa chất mới cấp phép xây dựng.

Vậy chủ nhà có nên thuê làm hồ sơ mà không khoan khảo sát được không? Trường hợp này đặc biệt không nên. Lý do, khi đưa ra thông tư, nghị định là phía cơ quan chức năng đã xem xét rất kỹ các phương án an toàn cho xây dựng, nếu chủ nhà chỉ thuê lập hồ sơ báo cáo mà không khoan khảo sát địa chất thì không thể biết được địa chất bên dưới, khi đó móng công trình có thể đặt ở lớp đất không đủ khả năng chịu tải theo thời gian nhà lún, nghiêng, nứt hay đổ sập, khi đó ngoài chi phí xây lại tốn kém, thì vấn đề an toàn tính mạng mới là vấn đề lớn.

2. Nhà dưới 3 tầng hay diện tích sàn <250m2

Trường hợp này chủ nhà có thể tham khảo các công trình xây dựng lân cận đặt móng ở độ sâu nào, có thể xin hồ sơ địa chất của chủ nhà cao tầng đã khảo sát trước đó làm căn cứ. Khi xây dựng nên làm móng cọc nên thử tải trước khi ép cọc.

Trường hợp nhà dưới 3 tầng hay diện tích sàn <250m2 tuy nhiên ở gần sông, rạch thì nên khoan khảo sát địa chất. Lý do gần sông hay có lớp bùn yếu rất dày, mà lớp bùn không có khả năng chịu tải công trình nên phải có phương án xử lý trước khi đặt móng. Có thể dùng cừ tràm gia cố hay bơm xi măng gia cố nền trước khi đặt móng công trình.

3. Chi phí cho khoan khảo sát địa chất nhà ở là bao nhiêu?

Tiền khoan khảo sát địa chất được tính theo mét, giá khoảng 280.000 đồng / mét . Một căn nhà nếu khoan 1 hố sâu 20 mét thì giá khoảng 8 triệu đồng , đã gồm tất cả các chi phí từ khoan, thí nghiệm SPT hiện trường, thí nghiệm mẫu cơ lý trong phòng cho đến khi ra hồ sơ 5 bộ báo cáo kết quả khảo sát địa chất.

Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thêm >>

Địa chất nền móng

Chúng tôi đã có kinh nghiệm thực hiện nhiều công trình lớn với các chủ đầu tư uy tín. Hỗ trợ cấp lại hồ sơ thất lạc hoàn toàn miễn phí, giao lại hồ sơ tận nơi. Cam kết hoàn trả lại 100% giá trị hợp đồng nếu khách hàng không hài lòng về chúng tôi.

HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ GIẢI ĐÁP THẮC MẮC

  This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
  02835531145
  02835531145
  150/30 Đường Trục, P.13, Q.Bình Thạnh, TP.HCM, Việt Nam


Get Map

Địa Chất Nền Móng


Vỉa hè

24
022017

KHÁI NIỆN VỀ CHUYÊN NGÀNH...

- Trắc địa hay còn gọi là trắc đạc, là một ngành khoa học về đo đạc...

24
022017

Khảo sát địa chất-công việc...

Những công trình thi công trên nền đất yếu, nếu không được khoan thăm dò và khảo...

24
022017

Nền móng quyết định sự...

Trong một ngôi nhà nền móng là phần quan trọng nhất giúp ngôi nhà vững chắc trước...

24
022017

Nguyên nhân và giải pháp...

Việt Nam thuộc vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, đặc trưng của khí hậu này đó...

24
022017

Khoan phụt chống thấm giải...

Do tính chất địa tầng mềm yếu nên các công trình đê đập thường gặp sự cố...

24
022017

Sai sót thường gặp khi...

Quá trình thiết kế kết cấu công trình có thể gặp phải những sai sót do nhiều...

24
022017

Quy trình sửa nhà cần...

Tất cả các công trình đều bị ảnh hưởng ít nhiều của môi trường và các yếu...

24
022017

Kiến thức cơ bản trong...

Ngành địa chất đang trở thành ngành hot hiện nay, ngành đào tạo, cung cấp nguồn nhân...

24
022017

Có nên học ngành địa...

Ngành địa chất vốn dĩ chiếm vị trí rất quan trọng trong các hoạt động khai thác...

24
022017

Địa chất khoáng sản –...

Những hoạt động về khoáng sản địa chất với nhiều quy mô khác nhau đã được tiến...

24
022017

Tư duy dài hạn trong...

Một số sáng kiến được đưa ra nhằm tận dụng các mỏ than đã khai thác và...

24
022017

Các công nghệ đang được...

Công nghệ khoan thăm dò địa chất bằng khí HydroHoạt động khoan thăm dò địa chất thuỷ...

24
022017

10 loại khoáng chất trong...

Mới đây, Thủ tướng chính phủ đã phê duyệt 48 khu vực là khu dự trữ khoáng...

24
022017

Tiêu chuẩn khảo sát địa...

Các tiêu chuẩn hiện nay chủ yếu dựa vào kinh nghiệm khảo sát từ đó tùy theo...

18
082017

Các biểu mẫu dùng trong...

Các biểu mẫu dùng trong công trình xây dựng, giám sát xây dựng, khảo sát địa chất,...

18
082017

Quy trình tư vấn giám...

Mục đích: Xác định cách thức chuẩn bị, điều hành, kết thúc công tác tư vấn giám sát...

18
082017

Tài liệu về hệ thông...

Tài liệu về hệ thông tin địa lý (GIS – Geographic Information System)

23
082017

Quy trình khoan khảo sát...

Quy trình khoan khảo sát địa chất được áp dụng theo TCVN 9437:2012 được chuyển đổi từ...

23
082017

Mục đích của khoan khảo...

Khoan khảo sát công trình là gì? Nói một cách dễ hiểu thì đây là một tiến...

23
082017

Những điều cần biết về...

Ngày nay, hầu hết tất cả các công trình xây dựng nhà cửa, cầu đường, trường học,...

23
082017

QUY TRÌNH KHOAN KHẢO SÁT...

Trong hoạt động xây dựng, công tác khảo sát địa chất công trình - Địa...

23
082017

Điều kiện địa chất khu...

Khảo sát cho xây dựng nói chung và khảo sát địa chất nói riêng là công...

23
082017

Thí nghiệm 7 chỉ tiêu...

Thí nghiệm mẫu cơ lý đất không nguyên dạng gồm có 7 chỉ tiêu cơ lý thông...

23
082017

Các phương pháp thí nghiệm...

Tham khảo các phương pháp thí nghiệm trong phòng tại phụ lục F của TCVN 9362-2012 Sau khi...

23
082017

THẾ NÀO LÀ PHÒNG THÍ...

TCXD VN 297 : 2003 "Phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng - Tiêu chuẩn công nhận" Phòng...

23
082017

NHỮNG SAI SÓT TRONG VIỆC...

Phần lớn những hư hỏng nền móng công trình đều có nguyên nhân do không có đủ...

23
082017

KHẢO SÁT ĐỊA CHẤT -...

Căn cứ theo Nghị định số: 209/2004/NĐ-CP về quản lý chất lượng công trình xây dựng Điều 11....

23
082017

Thí nghiệm 9 chỉ tiêu...

9 chỉ tiêu cơ lý của đất áp dụng cho mẫu đất nguyên dạng, đất dính có...

23
082017

Thí nghiệm 17 chỉ tiêu...

17 chỉ tiêu cơ lý của đất liệt kê đầy đủ các chỉ tiêu cơ lý của...

23
082017

Sự khác nhau giữa 7,...

Thí nghiệm mẫu cơ lý đất hay còn gọi Thí nghiệm 9 chỉ tiêu cơ lý của...

23
082017

Xây nhà ở có cần...

Liên tiếp vụ sập nhà ở cao tầng trong thời gian gần đây tại Bà Điểm (Hóc...

24
082017

Những đặc tính cơ bản...

Về thạch học, Bluestone được hiểu là một loại đá vôi cứng có nguồn gốc từ đá...

24
082017

Đá mácma hay đá magma

Đá mácma hay đá magma là những loại đá được thành tạo do sự đông nguội của...

«
»

Facebook

Khảo Sát Địa Chất,Thí Nghiệm Cơ Lý Đất,Khảo sát địa chất Miền Tây,Khảo sát địa chất Phú Quốc,Khảo sát địa chất Komtum,Khảo sát địa chất Gia Lai,Khảo sát địa chất Daknong,Khảo sát địa chất Kiên Giang,Khảo sát địa chất Cà Mau,Khảo sát địa chất Bạc Liêu,Khảo sát địa chất Sóc Trăng,Khảo sát địa chất Cần Thơ,Khảo sát địa chất An Giang,Khảo sát địa chất Vĩnh Long,Khảo sát địa chất Trà VInh,Khảo sát địa chất Bến Tre,Khảo sát địa chất Tiền Giang,Khảo sát địa chất Đồng Tháp,Khảo sát địa chất Long An,Khảo sát địa chất Vũng Tàu,Khảo sát địa chất Đồng Nai,Khảo sát địa chất Hồ Chí Minh,Khảo sát địa chất Bình Dương,Khảo sát địa chất Bình Phước,Khảo sát địa chất Tây Ninh,Khảo sát địa chất Bình Thuận,Khảo sát địa chất Ninh Thuận,Khảo sát địa chất Lâm Đồng,Khảo sát địa chất Hóc Môn,Khảo sát địa chất Củ Chi,Khảo sát địa chất Cần Giờ,Khảo sát địa chất Nhà Bè,Khảo sát địa chất Bình Chánh,Khảo sát địa chất Bình Tân,Khảo sát địa chất Tân Phú,Khảo sát địa chất Tân Bình,Khảo sát địa chất Gò Vấp,Khảo sát địa chất Phú Nhuận,Khảo sát địa chất Bình Thạnh,Khảo sát địa chất Thủ Đức,Khảo sát địa chất Quận 12,Khảo sát địa chất Quận 11,Khảo sát địa chất Quận 9,Khảo sát địa chất Quận 8,Khảo sát địa chất Quận 7,Khảo sát địa chất Quận 6,Khảo sát địa chất Quận 5,Khảo sát địa chất Quận 4,Khảo sát địa chất Quận 3,Khảo sát địa chất Quận 2,Khảo sát địa chất Quận 1